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【资讯】供应量增加北京住宅成交量回暖

发布时间:2020-10-17 01:33:45 阅读: 来源:机箱厂家

供应量增加 北京住宅成交量回暖

走出4月份的供应低谷后,5月北京楼市供应量增加,楼市成交量也快速回暖。北京住建委数据显示,5月中上旬(1-20日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为13120套,与4月中上旬的网签量相比上涨了17.8%,较去年同期上涨了35.2%。  数据显示,5月中上旬北京纯商品住宅(不含保障房)成交5962套,比4月同期上涨了46.8%。在成交量大幅增长的同时,成交价格出现结构性微涨。根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,5月中上旬,北京纯商品住宅成交均价为20800元/平方米,较4月份上涨了2.7%。  伟业我爱我家市场研究院院长陈亮认为,5月中上旬北京成交额排名靠前的橡树湾、保利中央公园、碧海方舟、金茂府、首城国际中心五个项目成交均价都在3万以上,因此带动房价结构性上涨。  值得注意的是,郊区楼盘仍然是成交主力。北京中原市场研究部数据显示,5月中上旬北京大兴、房山、通州的成交量全面复苏,三个郊区的成交量占全市的比重超过四成。其中,大兴成交再次突破千套,占全市成交量的比重达19%;房山成交686套,占比约11.8%;通州成交632套,占比约10.9%。  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计,随着5月下旬中低价新增房源供应量的持续增多、房贷优惠进一步向首次购房人群倾斜、消费者购房意愿进一步增强,5月北京新房成交量有望创下年内新高。

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