雄安房价会涨多少

雄安新区作为中国重要的国家级新区，未来的发展潜力巨大，因此雄安房价有望出现一定程度的上涨。然而，具体涨幅会受到多种因素的影响。

首先，雄安新区的发展规划非常宏伟。作为承载“非首都功能疏解”任务的国家级新区，雄安将重点发展高端制造业、现代服务业和科技创新等产业，同时建设出文化教育、医疗卫生、生态环境和城市功能等完善配套设施。这样的发展规划将吸引大量的人才和企业前来投资和定居，从而带动房地产市场的需求增加。

其次，雄安新区将成为中国未来的重要行政、经济和科技创新中心之一，类似于深圳和浦东新区的发展轨迹。这将进一步提高雄安房产的价值，尤其是商业地产。随着企业和机构入驻，雄安将吸引众多商业租赁需求，从而推动商业地产租金上涨。

此外，雄安新区的规划中也注重了住房保障。为了满足不同层次人群的住房需求，将建设高层住宅、经济适用住房、廉租住房等多种类型的住房。然而，供应的住房可能仍然难以满足需求，特别是高品质住宅的供给可能有限。这也有可能推动房价的上涨。

然而，需要也要看到，雄安房地产市场的供需关系和房地产调控政策也会对房价涨幅起到制约作用。政府有望制定相应的措施来控制房价过快上涨，以防止房市泡沫的出现。

综上所述，虽然雄安新区的发展潜力巨大，但具体的房价涨幅仍然受到多种因素的影响，包括发展规划、供需关系和政策调控等。因此，买房的投资者需要综合考虑各种因素来判断雄安房价的上涨幅度。