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近半网友认为二套房首付应再提高-【资讯】

发布时间:2021-07-15 22:28:28 阅读: 来源:机箱厂家

连日来,楼市调控重拳频出。继购买二套房首付比例提高至50%后,国务院又发出通知,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。为此,本报联合腾讯大成网推出“楼市新政是否能抑制房价过快上涨?”的在线调查。截至昨日18点,近半数网友认为楼市新政对二套房首付的比例制定过于温和,应该提高到60%以上;八成网友认为,房贷新政对90平米以上的住房销售影响加大;近五成网友在留言区表示,近期不会有购房意向,对于房贷新政是否有效还处于观望期。

调查

三成网友 新政可抑制房价上涨

调查显示,近五成的网友对“二套房贷首付比例提至50%以上能否抑制高房价?”的看法表示“不好说”,只有三成网友认为楼市新政能抑制房价过快上涨。同时有五成的网友认为楼市新政的出台,将使整个商品房销售业绩下滑,二手房销售也将影响严重。

对“二套房贷首付多少合适?”的问题,近一半的网友认为,楼市新政对二套房首付的比例制定过于温和,应该提高到60%以上。

近八成网友认为,房贷新政对90平米以上的住房销售影响加大,只有不到20%的网友认为对50平方米-90平方米的住房销售有所影响。

五成网友 新政出台后无购房意向

调查显示,楼市新政出台后,无论是有刚性需求还是手上拥有多套房产的人,都处在观望态度,表现得非常谨慎。“反正也买不起房,无影响,准备待行情稳定了再下手。”近五成网友如此表示。同时,有两成左右的网民则认为,现在已是购房良机。

八成网友 应该出台更严厉的政策

尽管楼市新政有可能在短期内影响房价下行,但网友们普遍认为,楼市调控最狠招数还未使出。

八成以上的网友认为应该出台更严厉的政策打击炒房行为,其中支持“开征住房特别消费税或开征物业税”的网友也达到八成。

对于“房贷新政是否对二手房有影响”的问题,有五成的网友表示,楼市新政出台整个商品房销售业绩会下滑,二手房销售也将影响严重。

观点

摩根大通李晶:房价大幅回调可能性不大

摩根大通董事总经理李晶昨日表示,最近出台的房地产紧缩举措比普遍预期的力度更大且范围更广,这些举措将增加经济前景的不确定性。

数据显示,2009年4月及5月,中国平均住宅价格较上月分别上涨2.0%及2.3%。

李晶分析认为,新举措在春季房展会及诸多房地产展会纷纷召开的“五一”假期前推出,潜在购房者目前更倾向于采取观望态度,表明未来数月房屋销量将降低,但价格大幅回调的可能性不大。

同步播报>>>

银监会:立即执行房贷新政

早报讯银监会相关负责人昨日表示,银监会已向银行传达了关于立即执行二套房贷款新政的精神,但各银行的执行情况可能有差异,因此会存在短时间的缓冲期,但要求银行尽可能地缩短缓冲期。

记者从多家银行的房贷部和房贷代理机构得到消息,银监会昨天已正式通知各银行,要求银行立即严格执行新的二套房房贷政策。 (人民)

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